Immbilienbewertung: Fundierte Immobilienbewertung, rechtssichere Gutachten, kompetente Unterstützung und Beratung rund um Ihren ImmobilienWERT
Fundierte Wertermittlung und rechtssichere Gutachten für Privatpersonen und Investoren: Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder Sonderimmobilie – im Rahmen einer Immobilienbewertung erstellen wir für Sie bedarfsgerechte und rechtssichere Wertgutachten sowie Expertisen für alle Immobilienarten. Die Anlässe sind vielfältig und die Anforderungen meist individuell, beispielhaft in Betreuungsverfahren, Nachlassangegenheiten oder in der Testamentsvollstreckung, im Rahmen der Ehescheidung oder bei steuerlichen Anlässen (z.B. Erbschaftsteuer, Schenkungssteuer, Entnahme aus dem Betriebsvermögen). Zielgröße ist dabei regelmäßig der Verkehrswert i.S.d. § 194 BauGB (Baugesetzbuch), der in der Systematik der ImmoWertV zu ermitteln ist.
Als unabhängiger Experte begleiten wir Sie auch während des Erwerbs einer Immobilie, Verkaufs einer Immobilie oder der Investition in eine Immobilie. Mit dem ImmobilienWERT als zentrale Größe und unserer regionalen Marktkompetenz helfen wir Ihnen, damit Sie die Fakten kennen und bei Ihrem Vorhaben sicher entscheiden können!
Gerne beraten wir Sie in einem unverbindlichen ersten Gespräch – rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Ihr Dr. Hans-Joachim Fuhlbrügge
Zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, ZIS Sprengnetter Zert (WG)
Wir unterstützen Sie bei Ihren Anliegen rund um die Immobilienbewertung
Immobilienbewertung und ImmobilienWERT
Vielfältige Anlässe und meist individuelle Anforderungen, bei denen regelmäßig der Verkehrswert i.S.d. § 194 BauGB der zentrale Ausgangspunkt ist.
Immobilien und Steuern
Wenn es um Steuern geht, ergeben sich in vielfacher Hinsicht Anlässe zur Ermittlung von Immobilienwerten durch einen unabhängigen Bewertungssachverständigen.
Erbschaft und Schenkung
Im Rahmen von Erbschaften und Schenkungen werden jedes Jahr erhebliche Vermögenswerte übertragen. Fundierte Wertgutachten bieten dabei eine sichere Grundlage.
Ehescheidung und Trennung
Trennungen und Ehescheidungen haben oft erhebliche finanzielle Folgen in der familienrechtlichen Auseinandersetzung: Wenn keine Gütertrennung vereinbart wurde (kein Ehevertrag), leben Ehepartner im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft.
Betreuung und Nachlass
Rechtliche Betreuung, Vormundschaft oder Nachlasspflegschaft sind aktuelle Themen, bei denen wir regelmäßig mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten zur Immobilienbewertung eingebunden werden.
Erwerb einer Immobilie
Beim Hauskauf unterstützen wir Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung und bewahren stets einen neutralen Blick für Ihr Vorhaben im Ganzen.
Veräußerung einer Immobilie
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist geplant oder steht bevor. Wir unterstützen Sie bei Ihrem Ziel, einen angemessenen Kaufpreis zu erzielen.
Gutachten, Stellungnahmen, Expertisen
Immobilienwerte als zentrale Kenngröße bei Ihrer Entscheidungsfindung.
Wertbegriffe
Wert ist nicht gleich Wert – ein Überblick über häufig verwendete Wertbegriffe!